Недвижимость в США всегда была дорогой. До середины XIX века средний американец вообще не мог позволить себе купить дом, потому что невозможно было накопить достаточно денег, работая на постоянной работе, а банки не давали ссуды большинству людей.
Ситуация начала меняться в 1860-х годах после принятия Законов о национальной банковской деятельности 1863 и 1864 годов. Они создали национальную банковскую систему США и заложили основу ипотечной системы. Первоначально рассматриваемая как эксперимент, ипотека стала обычным явлением и популярной практикой среди американцев среднего класса к 1890-м годам. Однако эти ранние ипотечные кредиты отличались от тех, что мы имеем сейчас: они имели гораздо более короткий срок (пять лет) и требовали большего первоначального взноса (до 50%).
Несмотря на регресс, вызванный Великой депрессией, к 1950 году более половины всех американцев владели домами. Число домовладельцев в США достигло пика в 70% в 2004 году и с тех пор несколько сократилось из-за сложной ситуации на рынке недвижимости.
Суть в том, что хотя владение домом или квартирой стало более доступным за последние пару столетий, это по-прежнему не так уж просто. В США чтобы стать домовладельцем , вам нужно накопить достаточно для первоначального взноса, иметь хорошую кредитную историю, чтобы получить одобрение ипотеки, найти дом или квартиру своей мечты в хорошем районе (и если у вас есть дети или вы планируете создать семью, вам следует принимать во внимание школьный округ)… список можно продолжать и продолжать.
Могут пройти годы, прежде чем вы, наконец, сможете позволить себе купить свой первый дом, но это делает покупку гораздо более выгодной! Покупка дома хороша не только для вас как для нового домовладельца, потому что дает чувство безопасности и помогает накопить богатство (поскольку домовладение на самом деле является инвестицией в недвижимость), но и для экономики, потому что это поддерживает устойчивый рынок.
Национальный день домовладельцев был создан в 2019 году Пейсли Вартанян. Его дата была выбрана не случайно; по статистике, 26 декабря — один из лучших дней, чтобы принять решение о покупке дома, которое поможет сэкономить деньги.
Как можно отпраздновать Национальный день домовладельцев? Если вы давно собирались совершить покупку дома или квартиры, то сегодня настал день, чтобы наконец это сделать. Если вы еще не совсем на этом этапе, проведите день в поисках дома своей мечты или предпримите другие шаги, которые приблизят вас к тому, чтобы стать домовладельцем.
Если у вас уже есть дом, вы можете присоединиться к празднику , сделав столь необходимый ремонт, который вы откладывали, купив новый ковер, набор посуды или что-то еще, что сделает ваш дом уютнее, устроив семейную тусовку или пригласив своих соседей на барбекю на заднем дворе (если, конечно, вы живете в климате, подходящем для вечеринок с барбекю на открытом воздухе в декабре). А вообще вы можете отпраздновать свое владение домом любым другим способом, который кажется подходящим.
Национальный день домовладельцев не следует путать с Национальным днем новых домовладельцев, который также называется Национальным днем владельцев новых домов. Последний отмечается 1 мая, чтобы отметить всех людей, которые только что купили свой первый дом. Кроме того, Национальная ассоциация риелторов объявила весь июнь Национальным днем домовладения.