Риелтор — это посредник, осуществляющий деятельность на рынке недвижимости за комиссионные. Риелторы выступают в качестве посредников при заключении сделок купли-продажи, аренды недвижимости и т. п.
Обычно риелторами могут быть как физические, так и юридические лица, при этом в разных странах круг обязанностей подобных специалистов или компаний может быть разным. Например, риелторы могут вести собственные базы данных по объектам недвижимости, подлежащим купле/продаже или сдаваемым в аренду, и предлагать доступные варианты клиентам, а также могут заниматься поиском подходящих предложений по индивидуальным запросам.
Посредничество на рынке недвижимости имеет большое значение для совершения успешных сделок в данной сфере, ведь риелторы зачастую не только облегчают взаимодействие продавцов и покупателей или съемщиков и арендодателей, но и выступают своего рода гарантами безопасности.
Единых норм касательно способа и размера вознаграждения агентов по недвижимости, конечно же, не существует, и в разных странах на этот счет могут быть свои правила. Например, в США при сделках покупки/продажи с участием брокера по недвижимости с полным спектром услуг взимается комиссия в размере 5-6% от продажной цены объекта недвижимости.
В Украине первые риелторы и риелторские фирмы стали появляться в начале 1990-х годов (в советские времена их функцию выполняло «Государственное бюро по обмену жилой площади»). Однако до сих пор не существует ни закона, который бы регулировал статус риелторской деятельности в Украине, ни учебных заведений, занимающийся подготовкой риелторов, ни системы государственного лицензирования риелторов и риелторских фирм.
Тем не менее, свой профессиональный праздник у украинских риелторов есть. Он был учрежден на Первом всеукраинском съезде риелторов, состоявшемся в 1999 году. С тех пор День украинского риелтора отмечается ежегодно, пусть и в узком профессиональном кругу. Традиционно Ассоциация специалистов по недвижимости (риелторов) Украины проводит по случаю праздника специальные мероприятия.
Сами риелторы, как правило, встречают профессиональный праздник в окружении коллег, родных и близких. В риелторских компаниях по случаю праздника могут проводиться неформальные корпоративные мероприятия, на которых виновники торжества непринужденно общаются, делятся опытом и планами на будущее, обсуждают новости рынка недвижимости и т. д.